📋 공인중개사

개요 · 부동산 거래를 중개하는 사람에게 일정한 자격을 갖추게 해 거래 사고를 줄이고 유통 질서를 세우기 위해 「공인중개사법」에 따라 두는 국가전문자격이다. 자격을 취득한 뒤 중개사무소 개설등록을 해야 실제 중개업을 할 수 있다.

수행직무 · 토지·건축물 등의 매매·교환·임대차를 중개하고, 권리관계와 공법상 이용 제한을 확인해 중개대상물 확인·설명서를 교부한다. 거래계약서를 작성하고 거래대금 예치 등 계약 이행을 돕는다. 경매·공매 대상 부동산의 권리분석과 취득 알선도 수행한다.

진로·전망 · 개업공인중개사로 사무소를 열거나 다른 사무소의 소속공인중개사·중개보조원으로 일한다. 부동산 자산관리회사, 신탁회사, 금융기관의 부동산 담보·심사 부서, 시행사·분양대행사로도 진출한다. 응시 자격에 제한이 없어 해마다 십만 단위의 지원자가 몰리는 대표적인 자격이지만, 그만큼 개업 밀도가 높아 취득만으로 수익이 보장되지는 않는다. 최근에는 임대차 신고제·전세사기 대책 등으로 권리관계 확인 책임이 무거워지는 추세라 실무 역량의 비중이 커지고 있다.

정확한 응시자격·시험과목·합격기준은 큐넷(q-net.or.kr) 자격정보를 확인하세요.

공인중개사은(는) 국가전문자격입니다. 응시자격·시험과목·합격기준은 종목별로 규정이 다릅니다.

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